Problem, smatra, predstavlja treća skupina – vlasnici koji stanove u stambenim zgradama koriste za kratkoročni turistički najam
Dubrovački gradonačelnik Mato Franković najavio je da će u Hrvatskom saboru predložiti zakonske izmjene kojima bi se onemogućio kratkoročni turistički najam u stanovima koji se nalaze u stambenim zgradama, osim ako vlasnici ne provedu propisanu prenamjenu prostora.
U objavi na društvenim mrežama zahvalio je eurozastupniku Goranu Bosancu na čestitki vezanoj uz izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana (GUP) i Prostornog plana uređenja (PPU) Grada Dubrovnika te poručio da se s većinom njegovih stavova o rentijerstvu slaže.
Franković pritom razlikuje tri skupine iznajmljivača. Prvu čine mali obiteljski iznajmljivači koji iznajmljuju dio svoje kuće ili su sami izgradili kuću za najam, a drugu vlasnici apartmana u objektima koji su prostornim planovima predviđeni za turističku ili poslovnu namjenu. Za obje skupine kaže da imaju njegovu punu podršku.
Problem, smatra, predstavlja treća skupina – vlasnici koji stanove u stambenim zgradama koriste za kratkoročni turistički najam.
Riječ je o onima koji su pokupovali brojne stanove u stambenim zgradama te ih, koristeći drugi zakonski okvir, iznajmljuju kao smještaj za kratkoročni najam. Na taj način zaobilaze prostorno-planske akte jedinica lokalne samouprave. Građevinske i uporabne dozvole postaju nebitne, a stanovi drugim zakonskim aktom praktično postaju apartmani, iako to u stvarnosti nisu, poručio je Franković.
Dodao je kako takva praksa negativno utječe na demografsku sliku gradova, povećava cijene stanovanja i mladima otežava ostanak u urbanim sredinama.
Istaknuo je i kako se vlasnici nekretnina ne mogu pozivati na pravo vlasništva kako bi nekretnine koristili suprotno njihovoj namjeni.
Ako ste kupili stan, kupili ste prostor namijenjen stanovanju, a ne gospodarskoj djelatnosti. Za gospodarsku djelatnost predviđeni su apartmani i poslovni prostori, napisao je.
Prema njegovu prijedlogu, vlasnici koji žele stan koristiti za turistički najam trebali bi prethodno provesti postupak prenamjene, izmijeniti građevinsku i uporabnu dozvolu te ishoditi sve potrebne suglasnosti.
Franković je najavio da će upravo takvo zakonsko rješenje predložiti kroz saborske amandmane.
Već sada najavljujem da ću u Hrvatskom saboru, putem svojih amandmana, predložiti zakonska rješenja kojima bi se onemogućio kratkoročni turistički najam u stambenim zgradama sve dok vlasnici ne provedu postupke izmjene građevinske i uporabne dozvole te ne usklade namjenu objekta s djelatnošću koju obavljaju. Moramo znati kada je vrijeme reći: DOSTA. Vrijeme je da svi posluju po jednakim pravilima, zaključio je.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3.jpg)
